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Ref: ALE08

5 Bedroom Modern Finca For Sale

Aledo, Murcia, Spain, 30859

 €449,000 + Impôt


5250 m2
5 Chambres 3 Salle de bains 262 BuiltArea Finca

Description de la propriété

Propriété de campagne. Terrain de 5250m2. Vue imprenable sur la MONTAGNE. PISCINE Privée de 8x4m2. Panneaux solaires. Système d'alarme. SOUS-CONSTRUCTION avec grand GARAGE, débarras. SALLE DE SPORT.

Cette superbe maison se dresse sur un terrain de 5 200 mètres carrés, situé dans le parc régional de Sierra Espuña et offre de belles vues sur les montagnes et la ville médiévale d'Aledo. La propriété dispose d'une piscine privée de 8x4 m2, d'un grand garage, d'un sous-sol, de trois grandes terrasses et d'une grande salle de sport, pour ne citer que quelques-unes des fabuleuses caractéristiques de cette maison.

Au rez-de-chaussée il y a un grand hall d'entrée avec un passage vers la cuisine et une buanderie séparée. Il y a un accès au salon/salle à manger et un passage séparé vers la salle de bain et deux chambres. De la cuisine, il y a des doubles portes donnant sur la terrasse. Il y a une rampe depuis l'avant de la maison jusqu'à l'entrée de la cuisine pour un accès facile en fauteuil roulant. Depuis le hall d'entrée, des escaliers mènent à la cave et au dernier étage. Toute la maison est carrelée avec le même carrelage qui est un effet bois simulé de couleur claire. La cuisine est moderne avec des plans de travail en marbre, un bar pour le petit-déjeuner et des portes de placard blanches ou grises avec poignées encastrées. Les murs de la cuisine sont également carrelés du sol au plafond. Il y a une porte donnant sur le salon/salle à manger et ces deux pièces ont de grandes fenêtres. — Toutes les fenêtres ont des volets extérieurs pour plus de sécurité.

Au rez-de-chaussée se trouve également la chambre principale avec salle de bains ainsi qu'une autre des cinq chambres avec une salle de bains à côté.

Au dernier étage se trouvent trois autres chambres et une salle de bains. La plus grande chambre par superficie se trouve au dernier étage avec des fenêtres double exposition donnant sur la campagne environnante. Quatre des chambres ont des armoires et la cinquième, étant la plus grande, est désignée sur le plan comme bureau mais est idéale comme chambre.

Il y a un adoucisseur d'eau dans la propriété. Toute la maison est refroidie ou chauffée par deux pompes à chaleur à air, une pour chaque étage, situées sur la terrasse centrale de la maison. Au rez-de-chaussée de la propriété, vous trouverez un garage séparé de la maison dont une partie est un atelier.

Le sous-sol dispose d'un garage souterrain suffisamment grand pour quatre voitures accessible par une porte relevable électrique. Il y a aussi une grande salle de gym, deux salles de rangement et la salle des pompes de la piscine. Il y a trois terrasses, deux accessibles depuis la maison et un autre grand espace entourant la piscine. La propriété est entièrement entourée d'un mur de briques avec une clôture métallique « à l'épreuve des regards » sur le dessus. Une partie de la parcelle se trouve à l'extérieur du mur du jardin et est suffisamment grande pour un grand panneau solaire ou pour les raisins car la parcelle est entourée d'un vignoble. Il y a une très grande terrasse à l'arrière de la maison qui contient également la piscine. Les jardins comptent de nombreux arbres et arbustes matures ayant été plantés plusieurs années avant l'achèvement de la maison en 2020. Il existe un système d'irrigation qui utilise l'eau agricole disponible auprès d'une coopérative locale et qui fournit automatiquement de l'eau via un réseau de tuyaux d'irrigation. Il s'agit d'un approvisionnement séparé pour l'eau potable domestique.

Il y a un escalier en acier inoxydable menant à la terrasse sur le toit qui est également entourée d'une clôture en acier inoxydable. Cela offre de belles vues sur la campagne environnante de la Sierra Espuña. Sur le toit du garage se trouve un panneau solaire de 9,9 kilowatts orienté au sud et incliné vers le soleil. Cela fournit suffisamment d’énergie pour faire fonctionner la climatisation aux deux étages avec de l’énergie en réserve qui est réinjectée dans le réseau et accumule un crédit. Avec des batteries, il serait possible de devenir complètement indépendant du secteur pendant une grande partie de l’année. Les panneaux solaires créent un crédit de tarif de rachat qui peut s'accumuler et être utilisé plus tard dans l'hiver lorsque les heures d'ensoleillement sont réduites.

Cette superbe propriété doit être vue pour apprécier ce qu'elle a à offrir. Une maison moderne située dans le magnifique paysage de la Sierra Espuña.

Résumé rapide

Prix  €449,000 + Impôt
Taille de la propriétée 5250
Chambres à Coucher 5
Sales de Bains 3
Identifiant de la propriété ALE08
Zone bâtie 262
Statut À vendre
Propriété Finca

CARACTÉRISTIQUES

  •  Piscine disponible
  •  Stationnement disponible
  •  Internet disponible
  •  Jardin disponible
  •  Climatisation disponible
  •  Chauffage disponible
  •  Terrasse disponible
  •  Cuisine Équipée
  •  Système de sécurité
  •  Solarium disponible
  •  Garage disponible
  •  Sous-construction disponible
  •  Salle de bain attenante disponible

Cote d'efficacité énergétique

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CARTE DE LA PROPRIÉTÉ

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